加拿大联邦财产部长周日正式宣布，联邦政府将继续禁止外国人在加拿大购房，因为全国许多城市仍面临住房负担能力问题。这意味着，对海外买家的禁令将再延长两年，直到2027年。博德指南移民和您一起看。
　　加拿大新闻社周日报道称，部长Chrystia Freeland发表声明称，延长禁令将确保房屋可以被加拿大人和家庭居住，不会成为投机性金融资产类别。她说，政府计划使用一切可能的工具，使加拿大各地的住房更负担得起。
　　根据《禁止非加拿大人购买住宅物业法》，禁止外国商业企业、非加拿大公民或非永久居民在加拿大购买非娱乐性住宅物业。该法案规定，违反禁令购买住宅物业的海外买家将被处以1万加元的罚款。然而，也有一些例外。持临时工作许可证的申请人、寻求难民身份的申请人和国际学生，如果符合一定的标准，可以豁免。

　　据《多伦多星报》报道，该禁令在2022年预算案中公布，将于2023年1月正式生效。最初的期限是两年。
　　文章指出，Freeland决定将该计划延长至2027年，这意味着多伦多市长邹志辉通过向外国购房者征收新税筹集数百万美元资金的努力不会像该市希望的那样成功。
　　加拿大统计局的数据显示，在禁令出台之前，安省的外国住宅业主比例约为3%。目前还没有更新的数据，延长禁令的原因之一是让该计划有更多时间在不断变化的住房市场发挥作用，尽管一些房地产公司表示，他们已经看到外国人在新市场购买豪宅的销售情况。下降发生在措施出台后。

　　根据上个月为多伦多市长执行委员会准备的一份报告，自2017年首次实施以来，安大略省政府通过非居民投机税征收了超过10亿澳元，其中约一半的收入与多伦多的房屋有关。然而，该报告称，该省目前估计，到2023年，这一领域的收入将下降65%以上，与2022年的9150万美元相比，预计将减少3120万美元。
　　收入没有降到零的原因是因为程序中的一些例外。这些措施包括，买方禁令仅限于特定的地理区域，并允许某些人购买物业。
　　报道称，多伦多市希望实施自己的10%市政非居民投机税（MNRST），到2025年可能产生约1500万澳元的新收入。如果联邦禁令仍然有效，这个数字将减少到大约960万美元。
　　报告指出：“总体而言，MNRST将有助于遏制住宅房地产市场的投机行为，以支持该市更广泛的目标，即保障和增加住宅供应，并为多伦多居民保持住房市场的负担能力水平。”
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